为切实破解老旧小区长期无人管、管不好的突出难题，留坝县住建局聚焦居民急难愁盼，以推进老旧家属楼自治组织建设为抓手，推动老旧楼栋实现有人管事、常态管好，持续提升小区治理水平。

依托社区网格化管理机制，我局组织300余人次力量，对辖区95栋老旧家属楼、200个单元、1800户开展逐栋逐户全覆盖走访排查，摸清设施破损、环境脏乱等民生短板。工作人员通过入户交流、座谈访谈，耐心宣讲小区自治组建政策，现场回应群众疑问，累计收集群众意见建议50条，精准掌握治理实情，为自治组织落地夯实基础。

同步拓宽宣传渠道，通过小区公告栏张贴公示95处，组织50个进社联楼党支部入户宣讲，借助业主微信群推送资料、一对一答疑等方式，用通俗语言解读业委会、物管会职责与组建流程，引导居民理解、支持小区自治工作。

目前，辖区已分两批次完成老旧家属楼自治组建，为91栋楼成立28个物业管理委员会，为4栋楼成立3个业主委员会，实现老旧小区自治规范化、常态化全覆盖，惠及4000余名居民，有效扭转无人管理、诉求无处反映的局面。

下一步，留坝县住建局将坚持党建引领，健全部门、社区、业委会、居民四方联动治理模式，常态化开展业务指导，引导自治组织用心履职，精准化解群众烦心事，不断激活老旧小区治理活力，切实增强居民获得感、幸福感、安全感。