为进一步规范住宅小区业主委员会、物业管理委员会建设运行，夯实基层社会治理根基，全面提升新成立及改选后业委会（物管会）成员依法履职、规范办事、协同共治的能力，破解小区治理难点堵点问题，近日，略阳县组织开展新成立（改选）业委会（物管会）政策专题培训会。兴州街道办各村（社区）物业工作负责人，各小区新任、改选业委会及物管会全体成员参加培训。

本次培训围绕《汉中市住宅小区物业服务监督条例》等法律法规及物业管理政策文件，系统解读业委会（物管会）法定职责、权责边界、换届改选流程、议事决策规则、档案印章管理、公示备案规范等基础内容。针对基层小区治理高频实务难题，重点围绕小区公共收益归集使用、住宅专项维修资金申报审批、物业服务监督、邻里矛盾纠纷化解、委员履职纪律与法律风险防控等模块展开讲解。

培训期间，参训人员认真听讲、细致记录，主动结合小区治理实际问题交流探讨。互动答疑环节，针对业主投票表决、委员缺额增补、物业交接处置、业主异议处理等实操问题，讲师逐一精准解答，现场梳理工作流程、明确合规要求、给出解决方案，有效化解大家日常履职的困惑与难点。

会议强调，业委会（物管会）是连接社区、物业企业与广大业主的关键桥梁，也是基层小区自治、共建美好家园的核心力量。全体成员要提高政治站位，强化党建引领基层治理意识，坚守公心、履职为民，当好业主利益的“代言人”、小区治理的“推动者”、和谐家园的“守护者”；要严守法治底线，熟练掌握物业管理政策法规，规范议事决策、资金使用、信息公示等流程，依法履职、依规办事；要坚持公开透明，主动接受业主和社区监督，规范日常运行管理，化解物业治理矛盾，以公正履职、务实作为赢得业主信任。

参训人员纷纷表示，本次培训内容贴合实际、重点突出、指导性强，既补齐了政策理论短板，又提升了实务操作能力，更加明晰了自身职责定位和工作规范。下一步，全体业委会（物管会）成员将把培训所学转化为履职实效，严格落实各项物业管理政策法规，规范小区自治运行，搭建良性沟通桥梁，精准化解物业治理难题。

略阳县将持续常态化开展物业治理业务培训、交流研讨和督导检查，规范业委会（物管会）建设运行，提升基层物业治理规范化、精细化、法治化水平，构建“党建引领、多方联动、共建共治共享”的小区治理新格局，切实增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。