一、准入条件

申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；申请人及其家庭成员在本地无住房，或家庭人均住房建筑面积低于本地上一年度城镇人均住房建筑面积的60%，且未享受其他类型保障性住房。

在满足上述两项基本条件的前提下，各县（区）针对不同类型保障群体分别设置准入条件。原则如下：

1、城镇中等以下收入住房困难家庭保障条件：

城镇中等以下收入家庭的收入线，按照低于当地城镇居民上一年度家庭人均可支配收入的标准确定。城镇低收入家庭的收入线，按照当地上一年度低保家庭收入线的1.5倍以下确定。

2、新就业无房职工保障条件：

（1）就业未满5年，与本地用人单位签订1年以上劳动合同，且具有稳定的劳动就业关系；

（2）月收入不高于本地城镇单位在岗职工上一年度月平均工资。

3、城镇稳定就业外来务工人员保障条件：

（1）持有本地居住证（本地农业户籍进城稳定务工人员除外）；

（2）与用人单位签订1年以上劳动合同，具有稳定的劳动就业关系；

（3）在本地连续缴纳社保一年（含一年）以上。

4、申请人及主要家庭成员有下列情况之一的，不得申请公租房：

（1）名下拥有车辆（不含一般经营性用车），价值超过15万元的（以购车发票金额为准）；

（2）名下拥有工商登记信息，注册资本金超过20万元的；

（3）名下拥有经营性房产，且房产建筑面积大于20平方米的。

二、申请审核流程（以汉台区为例）

（1）申请方式：申请人通过线上（手机微信申请）、线下（领表填表申请）方式提交公租房申请，接受资格审核。

（2）审核步骤：

线上申请（手机微信申请）：1、区公房服务中心对线上提交信息资料的真实性、完整性进行初审；2、中心保障科对申请人信息进行大数据比对；3、区保障中心召开主任办公会，根据大数据比对结果确定申请人的保障资格。

线下申请（领表申请）：1、社区对申请表进行初审、签署审核意见并公示；2、街道（镇）对申请表进行复审、签署审核意见并公示；3、区公房服务中心对申请表进行再审、签署审核意见；4、中心保障科对申请人信息进行大数据比对；5、区保障中心召开主任办公会议，根据大数据比对结果确定申请人的保障资格。

（3）轮候：区中心保障科将通过公租房资格审核的申请人经公示无异议后进入陕西省保障房信息平台轮候等待实物配租。

三、申请需提交资料（以汉台区为例）

1、城镇中等以下收入住房困难家庭需提交资料：

（1）申请人及家庭成员身份证、户口簿；

（2）申请人及家庭成员收入或无收入证明（该证明需用工单位或户籍所在地社区盖章）；

（3）申请人租房合同或借住证明（该证明需经租房或借住地所在社区盖章）；

（4）申请人及家庭成员无房证明。

2、新就业无房职工需提交资料：

（1）申请人及家庭成员身份证、户口簿；

（2）申请人与用工单位签订的劳动合同；

（3）申请人及家庭成员收入证明（该证明需用工单位盖章）；

（4）申请人租房合同或借住证明（该证明需经租房或借住地所在社区盖章）；

（5）申请人及家庭成员无房证明；

（6）申请人毕业证；

（7）高层次引进人才需提供学信网认证的学位证；

（8）非汉台区城镇户籍的需提供本地城镇社会养老保险缴纳证明。

3、城镇稳定就业外来务工人员需提交资料：

（1）申请人及家庭成员身份证、户口簿；

（2）申请人与用工单位签订的劳动合同；

（3）申请人及家庭成员收入证明（该证明需用工单位盖章）；

（4）申请人租房合同或借住证明（该证明需经租房或借住地所在社区盖章）；

（5）申请人及家庭成员无房证明；

（6）本地社会养老保险缴纳证明。

四、郑重提示

汉中市各级住房保障管理部门从未授权或委托任何社会中介机构、组织或个人代为办理公租房的申请受理、房屋分配等业务，也从未收取任何费用。请广大市民，提高警惕，谨防上当受骗。咨询详情见《汉中市各县区公租房咨询服务信息一览表》。