今年以来，市住建局以开展“三个年”活动为抓手，立足工作实际，抓实常态化开展“进知解”活动与落实重点任务、推动复工复产和加强日常监管的“三个结合”，发动全市住建系统百余名党员干部深入企业群众走访调研、宣讲政策、纾困解难，不断优化提升营商环境，做到风险防范和问题化解一体推进，促进房地产市场平稳健康发展。

“进知解”与完成重点任务相结合。将常态化开展“进知解”与“保交楼、稳民生”“助商稳企”“稳经济大盘”等重点工作相结合，聚焦化解房地产领域信访突出问题，到企业、工地、小区全面开展房地产领域矛盾风险摸排，建立台账、销号化解。加大亲商助企力度和“进知解”走访频次，征集梳理了88家房地产企业189条意见，印发《汉中市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》；积极落实金融支持房地产政策，全年两批次摸排汇总121家房地产开发企业融资需求，促进政银企融资需求对接。对在建在售房地产企业、新培育“五上”企业开展业务指导，辅导企业完善统计相关工作制度，及时上报印证资料，真实准确反映企业经营状况和经济发展实际情况。

“进知解”与推动复工复产相结合。夯实住建部门“进知解”包抓责任，对辖内房地产开发企业实行责任人包抓制度，坚持“一企一策”，主动上门服务，立足实际、细化责任，指导帮助企业强化疫情防控、解决复工复产实际困难。全年100余人次累计走访房地产企业505次，宣讲政策213起，帮扶企业复工复产88家，化解问题23个。坚持管行业就要管疫情防控，点对点指导企业开展复工全面排查、日常防控和从业人员健康防护工作；主动对接解决企业复工复产困难、项目用工需求，加强与产业链上下游配套企业沟通协调，确保及时复工复产。在全省率先开展商品房买卖合同电子签约业务，实现了即签即备、异地签约，登记、缴税全过程无需重复提交纸质合同，企业年均可节省费用5万元，做到了“让数据多跑路，让企业和群众少跑路”。

“进知解”与加强日常监管相结合。建立房地产领域信访涉稳风险防范化解和整治企业违规行为工作机制，对可能影响社会稳定的信访突出问题形成预案，坚持源头预防、前端化解。线下开展商品房预（销）售三色提示挂牌和动态核定工作，线上可查询商品房预售许可证、预售资金监管账号、成交行情及走势等信息，让房产交易更透明。整治市场秩序，强化信用监管，联合市发改委（市信用办）对房地产开发企业评定公示信用等级，营造守法诚信的房地产市场环境。同时，以约谈、下发限期责令整改通知、公开曝光典型案例等方式，形成强大的监管震慑。

审核：郭苗/责编：谢晨/编辑：谢晨