为深入贯彻党的二十届四中全会关于“推动房地产高质量发展”的战略部署，加快构建房地产发展新模式，近日市住建局组织召开全市房地产高质量发展政策解读培训暨政企恳谈会，搭建政企“面对面”沟通平台，聚焦问题导向，精准破解当前行业转型中的痛点难点问题。市住建局党组书记、局长马科出席会议并讲话。市自然资源局、汉中金融监管分局、市中级人民法院，陕西理工大学、市规划设计院、市房地产行业协会，中国银行汉中分行、中国农业发展银行汉中市分行和各县区（园区）住建部门有关负责同志、25家房地产开发企业代表参加会议。

会上，各参会部门、单位立足行业职能职责，聚焦房地产发展痛点、难点、关键点，靶向精准解读政策，以干货满满的政策“大礼包”，引导房地产企业适应市场转型发展。市住建局解读了“十五五”房地产高质量发展政策核心要求，为行业发展锚定方向；市自然资源局围绕土地供应、规划管理、立体生态住宅建筑等政策进行详细宣讲，强化要素保障；汉中金融监管分局明确房地产融资白名单“5+5+1”条件和标准口径，畅通融资渠道；市中级人民法院解读《规范保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》精神及企业破产（预）重整路径，筑牢风险防控底线；陕西理工大学土木工程与建筑学院建筑与规划系副主任李文强以“好房子”内涵及发展方式为主题，从专业视角为住房品质提升提供了工作新思路。

会议过程中，各参会部门单位、金融机构、企业代表分三个小组，分别围绕“政策体系与要素保障协同”“市场供需与住房品质提升”“风险防控与长效机制建设”三个议题开展面对面交流讨论。讨论现场氛围热烈、坦诚务实，企业代表们结合自身经营实际，积极反映项目建设、融资支持、经营转型等方面的现实诉求；各相关部门、机构认真倾听、逐条回应，就优化政策举措、强化要素保障、规范行业经营等方面与企业深入探讨，凝聚共识、汇聚智慧，形成了一批具有针对性和可操作性的意见建议。随后，汉台区、南郑区、城固县住建局作小结发言，系统梳理讨论成果，为后续工作推进提供实践参考。

会议指出，推动房地产高质量发展是党中央立足“十五五”新起点作出的全局性重大部署，既是行业转型的必然要求，也是满足人民群众美好生活向往的重要举措。

会议要求，各相关部门单位要提高政治站位，站在践行“两个维护”、增进民生福祉、稳住经济大盘的高度，深刻把握房地产高质量发展的时代内涵与现实意义，推动行业从“规模速度型”向“质量效益型”转变，以高质量住房供给满足人民群众对美好生活的向往，为全市经济社会高质量发展提供坚实支撑。要聚焦供需适配，科学编制“十五五”住房发展规划、健全“保障+市场”双轨供应机制、精准施策激活市场消费潜力，筑牢房地产高质量发展根基。要坚持品质提升，树牢“好房子”建设理念，主动投身产业转型实践，推动服务模式转型升级，全面增强行业核心竞争力。要严守安全底线，房地产企业要从严履行主体责任，严守合规经营底线；各相关部门单位要扛牢行业监管责任，密切协同联动，优化政策供给，强化要素保障，协力防范化解领域风险，为房地产行业高质量发展营造良好环境。

此次会议的成功召开，凝聚了政企协同推进房地产高质量发展工作的强大合力，为“十五五”时期汉中房地产行业发展明确了路径。参会单位与企业代表纷纷表示，将在市委、市政府坚强领导下，在市住建局等部门单位的指导下，以坚定的信心和有力的举措，以创新的思路和务实的作风，不断提升住房发展质量和水平，努力让群众住上安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，为建设环境优美、绿色低碳、宜居宜游的生态城市，奋力谱写中国式现代化建设汉中新篇章贡献房地产行业的坚实力量。

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