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省十三届人大常委会第14次会议分组审议《陕西省物业管理条例(修订草案)》

作者: 来源:陕西省住房和城乡建设厅 时间:2019-11-29 点击数:
 

  11月26日,省十三届人大常委会第14次会议举行,省住建厅厅长韩一兵作了关于《陕西省物业管理条例(修订草案)》(以下简称《修订草案》)的说明。27日下午,会议分组审议了《修订草案》及省人大财政经济委员会审议意见的报告。
  据了解,现行《陕西省物业管理条例》在物业服务企业资质要求、物业服务价格监管方式等方面,与国家“放管服”改革有关要求和国务院《物业管理条例》部分条文规定不相一致,需要对相关内容进行修改。同时,政府机构改革落地和部门职责调整,特别是我省物业管理工作中出现了一些新情况新问题,原条例难以适应实际需要,亟需再次进行全面修订。
  条例修订列入2019年立法计划后,省住建厅多次开展调研,广泛征求全省各地物业行政主管部门、物业企业、物业协会意见建议,参考借鉴河南、辽宁、江苏、山东和上海等兄弟省市物业服务管理成熟经验和成果,今年4月底完成了条例修订草稿。随后配合省司法厅,公开征求社会各界意见,深入西安市住宅小区进行调研,听取物业服务企业、自治管理相关人员和业主意见。在认真吸收各方面意见基础上,依据相关法律法规,对修订草稿进行了全面审查和反复研究修改,形成了《修订草案》。
  《修订草案》针对群众关注的物业管理区域内公共受益分配支出,以及住宅小区车位销售不规范等突出矛盾问题,在规范运行模式、加强监督管理、强化服务指导、提高质量水平等方面进行了修改完善,并将在全省建立物业服务企业信用评价体系,对物业服务企业实行分级分类监管,鼓励第三方信用服务机构对物业服务企业开展信用等级评价等规定。



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